Triển khai Luật Đất đai thực chất, hiệu quả
Trong những tháng cuối năm 2024, Vụ Đất đai và các đơn vị đất đai sẽ tiếp tục tập trung phổ biến, tuyên truyền, tập huấn hướng dẫn thi hành Luật Đất đai năm 2024.
Đồng thời, các đơn vị sẽ thường xuyên theo dõi sát tình hình, nắm bắt kịp thời những khó khăn, vướng mắc trong việc triển khai thi hành các văn bản để kịp thời hướng dẫn các địa phương trong việc tuyên truyền tạo sự đồng thuận của xã hội, nhất là các đối tượng chịu tác động trực tiếp để bảo đảm sự thuận lợi trong quá trình tổ chức thực hiện.
* Hoàn thiện các văn bản pháp luật về đất đai
Theo Bộ TN&MT, từ đầu năm 2024 đến nay, lĩnh vực đất đai đã ghi nhận nhiều văn bản quan trọng được ban hành. Cụ thể, Quốc hội đã thông qua Luật Đất đai năm 2024 và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của một số Luật, trong đó cho phép Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực thi hành từ ngày 1/8/2024.
Để đảm bảo Luật đi vào cuộc sống, Chính phủ đã ban hành 5 Nghị định gồm: Nghị định số 42/2024/NĐ-CP ngày 16/4/2024 về hoạt động lấn biển; Nghị định số 71/2024/NĐ-CP ngày 27/6/2024 quy định về giá đất; Nghị định số 88/2024/NĐ-CP ngày 13/7/2024 quyđịnh về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; Nghị định số 101/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 quy định về điều tra cơ bản đất đai; đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và hệ thống thông tin đất đai; Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai.
Bộ TN&MT đã ban hành theo thẩm quyền 5 Thông tư để bảo đảm thi hành đồng bộ với Luật gồm: Thông tư số 08/2024/TT-BTNMT quy định về thống kê, kiểm kê đất đai và lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất; Thông tư số 09/2024/TT-BTNMT quy định về hồ sơ địa chính, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đất; Thông tư số 10/2024/TT-BTNMT quy định về nội dung, cấu trúc, kiểu thông tin cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai và yêu cầu kỹ thuật đối với phần mềm ứng dụng của hệ thống thông tin Quốc gia về đất đai đất; Thông tư số 11/2024/TT-BTNMT quy định về kỹ thuật điều tra, đánh giá đất đai; kỹ thuật bảo vệ, cải tạo, phục hồi đất; Thông tư số 12/2024/TT-BTNMT ngày 31/7/2024 quy định chi tiết về đào tạo, bồi dưỡng, cập nhật kiến thức cho cá nhân hành nghề tư vấn định giá đất; khung chương trình đào tạo, bồi dưỡng nghiệp vụ về giá đất.
Bên cạnh đó, Bộ TN&MT đã tham mưu cho Chính phủ trình Ủy ban Thường vụ Quốc hội xem xét, điều chỉnh Nghị quyết số 273/NQ-UBTVQHQH15 ngày 11/7/2022 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về quyết định chủ trương chuyển mục đích sử dụng rừng, đất rừng và đất trồng lúa nước từ hai vụ trở lên của Dự án xây dựng công trình đường bộ cao tốc Bắc -Nam phía Đông giai đoạn 2021 -2025. Đồng thời trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt điều chỉnh một số chỉ tiêu sử dụng đất đến năm 2025; tổng hợp, đề xuất phương án điều chỉnh Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quốc gia.
Để phổ biến các quy định cũng như tinh thần triển khai Luật Đất đai, Bộ TN&MT đã tổ chức Hội nghị trực tuyến về triển khai Luật Đất đai năm 2024 kết nối đến 63 tỉnh, thành phố; phối hợp với các địa phương tổ chức các Hội nghị triển khai thi hành Luật Đất đai. Cụ thể, đã tổ chức Hội nghị trực tuyến triển khai thi hành Luật Đất đai với các Bộ, ngành và 63 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương (nhiều địa phương trực tuyến đến cấp xã); tổ chức Hội nghị phổ biến Luật Đất đai cho gần 400 báo cáo viên các cấp; phối hợp với các tỉnh tổ chức Hội nghị phổ biến Luật Đất đai cho cán bộ, công chức, người lao động đến đơn vị hành chính cấp xã như: Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, Hòa Bình, Long An, Bắc Giang, Lào Cai, Đồng Nai, Thái Nguyên, Thái Bình, Lạng Sơn, Đà Nẵng, Đắk Nông, Hà Nam, Thừa Thiên Huế, Hải Phòng, Quảng Nam, Thanh Hóa, Bến Tre, Hậu Giang...; phối hợp với Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam phổ biến cho các đối tượng là các doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân có liên quan; phổ biến cho cán bộ, công chức của Kiểm toán Nhà nước...
Hội nghị phổ biến các Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai 2024 do Bộ TN&MT tổ chức đầu tháng 9/2025
* Triển khai kiểm kê đất đai trên toàn quốc
Bộ đã trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Đề án “Kiểm kê đất đai, lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất năm 2024” và ban hành Chỉ thị về việc Kiểm kê đất đai năm 2024. Chỉ đạo, hướng dẫn các địa phương xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai, kết nối với cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư.
Hiện nay 63/63 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương đã và đang triển khai xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai với 461/705 đơn vị cấp huyện đã hoàn thành và vận hành cơ sở dữ liệu đất đai. Kết nối, liên thông trao đổi thông tin đất đai giữa Cơ quan đăng ký đất đai với Cơ quan thuế tại 46/63 tỉnh, thành phố. Kết nối, chia sẻ cơ sở dữ liệu đất đai quốc gia với Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư tại 63/63 tỉnh, thành phố (với dữ liệu của 461/705 đơn vị cấp huyện, 6.198/10.599 đơn vị cấp xã).
Đồng thời, thực hiện vận hành 4 khối dữ liệu đất đai ở Trung ương gồm: Dữ liệu Thống kê, kiểm kê đất đai; dữ liệu Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; dữ liệu Giá đất; dữ liệu điều tra cơ bản về đất đai. Kết nối, liên thông trao đổi thông tin đất đai giữa Cơ quan đăng ký đất đai với Cơ quan thuế tại 48/63 tỉnh, thành phố; bước đầu triển khai hiệu quả dịch vụ công trực tuyến đối với một số TTHC.
Theo thống kê, đã thực hiện trong 6 tháng đầu năm 2024: thủ tục “Đăng ký biến động về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất do thay đổi thông tin về người được cấp Giấy chứng nhận” phát sinh 26.487 hồ sơ; Thủ tục “Đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong các trường hợp chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất” phát sinh 113.018 hồ sơ; thủ tục “Đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất do thay đổi về nghĩa vụ tài chính” phát sinh 2.039 hồ sơ…
* Tiếp tục hoàn thiện chính sách, pháp luật đất đai
Về nhiệm vụ trọng tâm những tháng cuối năm 2024 của lĩnh vực đất đai, Bộ TN&MT cho biết, các đơn vị thuộc lĩnh vực môi trường theo phân công rà soát, hoàn thiện trình ban hành đầy đủ các Nghị định, Thông tư hướng dẫn thi hành Luật Đất đai năm 2024.
Bên cạnh đó, Vụ Đất đai và các đơn vị thuộc lĩnh vực đất đai tiếp tục tập trung phổ biến, tuyên truyền, tập huấn hướng dẫn thi hành Luật Đất đai năm 2024. Thường xuyên theo dõi sát tình hình, nắm bắt kịp thời những khó khăn, vướng mắc trong việc triển khai thi hành các văn bản để kịp thời hướng dẫn các địa phương trong việc tuyên truyền tạo sự đồng thuận của xã hội, nhất là các đối tượng chịu tác động trực tiếp để bảo đảm sự thuận lợi trong quá trình tổ chức thực hiện.
Cục Quy hoạch và Phát triển tài nguyên đất chủ trì hoàn thiện Dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất đối với đất khác. Đồng thời tham mưu việc chỉ đạo, hướng dẫn các địa phương có Dự án Cao tốc Bắc -Nam phía Đông giai đoạn 2021 -2025 đi qua khẩn trương hoàn thiện hồ sơ lập, phê duyệt hoặc điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp huyện để làm căn cứ thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án ngay sau khi Ủy ban Thường vụ Quốc hội ban hành Nghị quyết điều chỉnh Nghị quyết số 273/NQ-UBTVQH15.T
Tham mưu tổ chức triển khai Kết luận số 77-KL/TW của Bộ Chính trị về Đề án kiểm tra, rà soát, giải quyết, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc liên quan đến các dự án, đất đai trong các kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại một số tỉnh, thành phố.
Ngoài ra, tổ chức thực hiện điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và lập kế hoạch sử dụng đất 05 năm 2026 -2030 cấp quốc gia. Hoàn thành Chiến lược sử dụng đất cấp quốc gia có tầm nhìn dài hạn đến năm 2045.
Cục Đăng ký và Dữ liệu, thông tin đất đai phối hợp với Cục Chuyển đổi số và Thông tin, dữ liệu tài nguyên, môi trường tập trung xây dựng Cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai, hoàn thành kết nối với Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư, bảo đảm vận hành thử nghiệm trong quý IV/2024. Chỉ đạo, hướng dẫn các địa phương xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai, kết nối với cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư…